Llogar significa cedir a un altre una cosa perquè la gaudi pel temps estipulat, per mitjà del pagament d'una quantitat.
El lloguer d'una vivenda com a alternativa per a independitzar-se oferix molts avantatges, entre altres la qüestió econòmica ja que no és necessària una gran inversió inicial.
Abans de començar a buscar la vivenda, és millor plantejar-se una sèrie de qüestions per a posar en clar què es necessita exactament:
- Fixar un pressupost.
- Determinar el tipus de vivenda i si és per a compartir o no.
- Zones on vull viure.
- Característiques de la vivenda que busquem.
Una vegada fet este plantejament inicial, hi ha diversos recursos al nostre abast a què podem recórrer per a trobar la vivenda adequada:
- Visitar personalment la zona on es desitja llogar la vivenda, localitzant els cartells de possibles vivendes de lloguer.
- Mirar la premsa, solen tindre una secció d'anuncis on poder mirar vivendes de lloguer o bé podem recórrer a revistes i periòdics especialitzats en vivivenda.
- Les agències immobiliàries són un altre recurs, això sí amb un gasto afegit per l'assessorament i la comissió que ells guanyen.
- La Bossa de Vivenda Jove en Lloguer, té l'avantatge que és un servici d'ajuda i assessorament gratuït, a més de contindre una oferta de vivendes de lloguer.
Quan tenim clar que vivenda volem, és molt important abans de firmar el contracte comprovar que la persona que lloga té la capacitat per a fer-ho. La forma de fer-ho és comprovant-ho en el Registre de la propietat, per mitjà d'una nota simple relativa a la vivenda.
El següent pas serà formalitzar l'arrendament per mitjà del contracte de lloguer (cap destacar que hi ha diferents models de contractes de lloguer).
En el contracte de lloguer han de figurar entre altres els següents dades:
· Les dades personals tant de l'arrendatari com de l'arrendador o si no n'hi ha de les persones que els representen.
· La data i lloc en què se celebra el contracte.
· La direcció exacta de la vivenda que es lloga.
· La duració del contracte.
· La renda de lloguer, és a dir, l'import mensual que es va a pagar per la vivenda així com l'import de la fiança.
· La forma de pagament.
· La firma de les parts.
· El dret d'adquisició preferent de l'inquilí en cas de venda de la vivenda (dret de tanteig o retracto)
· La data i lloc en què se celebra el contracte.
· La direcció exacta de la vivenda que es lloga.
· La duració del contracte.
· La renda de lloguer, és a dir, l'import mensual que es va a pagar per la vivenda així com l'import de la fiança.
· La forma de pagament.
· La firma de les parts.
· El dret d'adquisició preferent de l'inquilí en cas de venda de la vivenda (dret de tanteig o retracto)
A més del contracte, les parts hauran de firmar un inventari, és a dir, una relació dels mobles i efectes de què dispoga la vivenda en el moment de l'arrendament.
Ajudes de la Generalitat
Lloguer
Bo Lloguer Jove 2023
Per a joves de 18 a 35 anys (tots dos inclosos).
Tlf. per a dubtes: 963 866 000
.jpg)
Ajudes al lloguer d'habitatge 2023
